تخطَّ إلى المحتوى

إلينغتون بروبرتيز · الخليج التجاري

تشكّلت بالحركة، وصُممت للتقدّم

برج تجاري أرضي + ٦٠ طابقًا على شارع الشيخ زايد، بواجهة مستوحاة من انسياب القماش، وخلفها ١٠٩ مكاتب تمليك حر.

المبنى
G+60
المكاتب
109
المساحة القابلة للبيع
579,681 قدم مربعة
نوع الملكية
تمليك حر

العنوان

حيث ينساب العمل

يحتل بيركلي تاور موقعًا بارزًا على شارع الشيخ زايد في الخليج التجاري، ليواكب إيقاع الأعمال الحديثة. واجهته النحتية مستوحاة من القماش في حركته، لتضيف إحساسًا مميزًا بالانسياب إلى أفق دبي.

وتمتد التجربة إلى الداخل. مدخل مدروس بعناية يقود إلى بهو استقبال مزدوج الارتفاع، يمهّد لمكاتب واسعة صُممت حول التركيز والتواصل والنمو. بنية تحتية ذكية تدعم متطلبات يوم العمل، فيما توفّر مساحات الأعمال واللياقة والعافية إيقاعًا أكثر توازنًا.

وجهة تجارية تعمل فيها العمارة على إثراء التجربة في داخلها.
Berkeley Tower rising above low cloud, with Burj Khalifa beyond

لمحة سريعة

المبنى في أرقام

كل رقم أدناه منقول من الملف التعريفي الصادر عن إلينغتون. لا شيء هنا تقديري.

المبنى
G+60
طابق أرضي + ستون طابقًا
مصاعد الركاب
12
مزدوجة الطابق، بنظام تحديد الوجهة
الأرضية إلى السقف
3.8–4.1 m
في كل طوابق المكاتب
المواقف
6 + 12
أقبية وأرضي ومواقف آلية وسطح
البهو الرئيسي
4,015 قدم مربعة
بورسلان مصقول وخشب دافئ
تكوينات المكاتب
6
عبر طوابق البرج
رسوم الخدمة المتوقعة
AED 24للقدم المربعة
للقدم المربعة، بحسب الملف التعريفي
نوع الملكية
تمليك حر
متاحة لجميع الجنسيات
A cutaway of the tower showing terraces woven through the vertical form

العمارة

ارتقاء بالتصميم

استلهامًا من لغة المنسوجات، تبدو الواجهة مجمّعة ومنحوتة، لتتحول بالبرج إلى معلم تعرّفه الحركة والأناقة والمرونة.

تتوزع الشرفات المميزة عبر طوابق البرج، لتخلق لحظات من الانفتاح داخل الشكل الرأسي، وتُدخل الضوء والمساحات الخضراء وزوايا نظر جديدة إلى إيقاع العمل اليومي.

استقبال مدروس
يمتد البهو الرئيسي على 4,015 قدمًا مربعة، بخلفية استقبال مزدوجة الارتفاع وزجاج مزخرف وإضاءة مخفية تحيط بمكتب استقبال نحتي.
حركة ذكية
اثنا عشر مصعد ركاب مزدوج الطابق يعمل بنظام تحديد الوجهة، مع بوابات أمنية في البهو مدمجة بنظام دخول ذكي.
مواقف آلية
نظام آلي يتولى ركن السيارات واستخراجها عبر ستة أقبية والطابق الأرضي واثني عشر موقفًا آليًا والسطح.
جاهزية لما هو قادم
منصات لتوصيل الطائرات المسيّرة مدمجة في التصميم، والسطح مهيأ لمهبط تاكسي طائر مستقبلًا.

جولة مصوّرة

من الرصيف إلى الأفق

المبنى بالترتيب الذي تلتقيه به — المدخل، البهو، طوابق المكاتب، الشرفات، الواجهة.

منطقة الإنزال المغطاة ومدخل خدمة صف السيارات عند الغروب
منطقة الإنزال المغطاة ومدخل خدمة صف السيارات عند الغروب
البهو الرئيسي مزدوج الارتفاع ومكتب الاستقبال النحتي
البهو الرئيسي مزدوج الارتفاع ومكتب الاستقبال النحتي
طابق مكاتب بواجهة زجاجية ممتدة تطل على الساحل
طابق مكاتب بواجهة زجاجية ممتدة تطل على الساحل
صالة مكتبية مجهّزة تطل على الخليج
صالة مكتبية مجهّزة تطل على الخليج
شرفة مكتبية عند الغروب فوق المدينة
شرفة مكتبية عند الغروب فوق المدينة
الشرفة العلوية ليلًا باتجاه الساحل
الشرفة العلوية ليلًا باتجاه الساحل
الزعانف البرونزية والمظلة المتدرجة عند مستوى الشارع
الزعانف البرونزية والمظلة المتدرجة عند مستوى الشارع
بيركلي تاور ضمن أفق شارع الشيخ زايد
بيركلي تاور ضمن أفق شارع الشيخ زايد

الطوابق والمساحات

عشر طرق لاقتناء طابق

من طابق يضم ثمانية مكاتب في القاعدة، إلى مكتب بطابق كامل ودوبلكس وتريبلكس في القمة. المساحات هي النطاقات المعلنة من المطوّر.

  • الأول – العاشر

    8 مكاتب

    1,132 – 1,389 قدم مربعة

  • الحادي عشر – الخامس عشر

    4 مكاتب

    2,502 – 2,867 قدم مربعة

  • السادس عشر والثامن عشر – الحادي والعشرون

    3 مكاتب

    2,503 – 5,376 قدم مربعة

  • الثاني والعشرون – الحادي والثلاثون

    2 مكاتب

    5,401 – 5,409 قدم مربعة

  • السادس والثلاثون – الأربعون

    4 مكاتب

    2,384 – 3,264 قدم مربعة

  • الحادي والأربعون – الخامس والأربعون

    3 مكاتب

    2,364 – 6,522 قدم مربعة

  • السادس والأربعون – الخمسون

    2 مكاتب

    5,620 – 5,888 قدم مربعة

  • الحادي والخمسون – الثاني والخمسون

    مكتب واحد

    12,182 قدم مربعة

  • الرابع والخمسون – الخامس والخمسون

    مكاتب دوبلكس

    21,873 قدم مربعة

  • السادس والخمسون – الثامن والخمسون

    مكاتب تريبلكس

    22,191 قدم مربعة

الطوابق السابع عشر، والثاني والثلاثون – الخامس والثلاثون، والثالث والخمسون، والتاسع والخمسون – الستون مخصصة للأنظمة الميكانيكية وطوابق المرافق والسطح، وليست جزءًا من البيع.

109 مكتبًا · 579,681 قدم مربعة إجمالي المساحة القابلة للبيع

المرافق

إيقاع كل يوم

مجموعة مختارة من مساحات العافية والتواصل وأسلوب الحياة، مدمجة في يوم العمل لا مضافة إليه.

مركز العمل المشترك

مركز العمل المشترك

مساحة بروح الضيافة تتمحور حول طاولة تعاون مميزة، للعمل الجماعي وورش العمل والعمل السريع.

صالة اجتماعية

صالة اجتماعية

مساحات تدعم الانتقال الطبيعي بين العمل والتواصل الاجتماعي على مدار اليوم.

الراحة واستعادة النشاط

الراحة واستعادة النشاط

مساحات مخصّصة للاستجمام تجعل لحظات الاستعادة جزءًا من يوم العمل.

استوديو اللياقة

استوديو اللياقة

طابق مجهّز بالكامل بنوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف تؤطر أفق المدينة.

استوديو البيلاتس

استوديو البيلاتس

استوديو مخصّص لتمارين منخفضة التأثير بين الاجتماعات.

استوديو السبينينغ

استوديو السبينينغ

مساحة محفّزة لتمارين مركّزة مع إطلالات بانورامية على دبي.

غرفة الألعاب

غرفة الألعاب

أجواء مريحة للمنافسة الودية والتواصل بعيدًا عن متطلبات يوم العمل.

شرفات المكاتب

شرفات المكاتب

مستويات خارجية موزّعة عبر البرج تُدخل الضوء والمساحات الخضراء إلى الشكل الرأسي.

الموقع

الأعمال في القلب

على شارع الشيخ زايد في الخليج التجاري، على مسافة قصيرة سيرًا من محطة مترو الخليج التجاري، ودقائق من وسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي.

Berkeley Tower seen from above at night, on Sheikh Zayed Road

مسافات القيادة

  • برج خليفة ودبي مول4 دقيقة
  • مركز دبي المالي العالمي4 دقيقة
  • مركز دبي التجاري العالمي5 دقيقة
  • أبراج الإمارات ومتحف المستقبل5 دقيقة
  • مطار دبي الدولي9 دقيقة
  • حي دبي للتصميم9 دقيقة
  • مدينة دبي للإنترنت14 دقيقة
  • المنطقة الحرة بمطار دبي14 دقيقة
  • مدينة دبي للإعلام16 دقيقة
  • أبراج بحيرات جميرا16 دقيقة
  • مجمع دبي للعلوم18 دقيقة
  • المنطقة الحرة بجبل علي22 دقيقة
  • مجمع دبي للاستثمار26 دقيقة
  • إكسبو سيتي دبي30 دقيقة
  • مطار آل مكتوم الدولي35 دقيقة

السوق من حوله

814
صفقة بيع مكاتب في الخليج التجاري — الأعلى بين مناطق دبي في النصف الأول من 2026
+15.1%
نمو سنوي في أسعار بيع المكاتب
+14.1%
نمو سنوي في إيجارات المكاتب
15.8 مليار درهم
إجمالي قيمة مبيعات المكاتب في دبي خلال النصف الأول من 2026

سوق المكاتب في دبي، النصف الأول من 2026. المصدر: كافنديش ماكسويل، مركز دبي المالي العالمي.

خطة السداد

٢٠٪ عند الحجز و٣٠٪ عند الإنجاز

اثنتا عشرة دفعة موزّعة على الحجز والإنشاء والتسليم.

  1. عند الحجز

    20‎%‎

  2. بعد 90 يومًا من تاريخ الحجز

    5‎%‎

  3. بعد 180 يومًا من تاريخ الحجز

    5‎%‎

  4. بعد 240 يومًا من تاريخ الحجز

    5‎%‎

  5. بعد 360 يومًا من تاريخ الحجز

    5‎%‎

  6. عند إنجاز 20‎%‎ من إنشاء المشروع

    5‎%‎

  7. عند إنجاز 30‎%‎ من إنشاء المشروع

    5‎%‎

  8. عند إنجاز 40‎%‎ من إنشاء المشروع

    5‎%‎

  9. عند إنجاز 50‎%‎ من إنشاء المشروع

    5‎%‎

  10. عند إنجاز 60‎%‎ من إنشاء المشروع

    5‎%‎

  11. عند إنجاز 70‎%‎ من إنشاء المشروع

    5‎%‎

  12. عند الإنجاز

    30‎%‎

  13. الإجمالي

    100‎%‎

استفسار

اطلب المساحات المتاحة والأسعار

أخبرنا بالمساحة التي تحتاجها وسنعود إليك بالمتاح حاليًا وسعر القدم المربعة وجدول السداد.

أو راسلنا على واتساب

بإرسال هذه الاستمارة فإنك توافق على أن نتواصل معك بخصوص بيركلي تاور.

أسئلة

أسئلة وإجابات

على شارع الشيخ زايد في الخليج التجاري، بين شارع المستقبل وشارع الخليج التجاري، على مسافة قصيرة سيرًا من محطة مترو الخليج التجاري.