
إلينغتون بروبرتيز · الخليج التجاري
تشكّلت بالحركة، وصُممت للتقدّم
برج تجاري أرضي + ٦٠ طابقًا على شارع الشيخ زايد، بواجهة مستوحاة من انسياب القماش، وخلفها ١٠٩ مكاتب تمليك حر.
- المبنى
- G+60
- المكاتب
- 109
- المساحة القابلة للبيع
- 579,681 قدم مربعة
- نوع الملكية
- تمليك حر
العنوان
حيث ينساب العمل
يحتل بيركلي تاور موقعًا بارزًا على شارع الشيخ زايد في الخليج التجاري، ليواكب إيقاع الأعمال الحديثة. واجهته النحتية مستوحاة من القماش في حركته، لتضيف إحساسًا مميزًا بالانسياب إلى أفق دبي.
وتمتد التجربة إلى الداخل. مدخل مدروس بعناية يقود إلى بهو استقبال مزدوج الارتفاع، يمهّد لمكاتب واسعة صُممت حول التركيز والتواصل والنمو. بنية تحتية ذكية تدعم متطلبات يوم العمل، فيما توفّر مساحات الأعمال واللياقة والعافية إيقاعًا أكثر توازنًا.
وجهة تجارية تعمل فيها العمارة على إثراء التجربة في داخلها.

لمحة سريعة
المبنى في أرقام
كل رقم أدناه منقول من الملف التعريفي الصادر عن إلينغتون. لا شيء هنا تقديري.
- المبنى
- G+60
- طابق أرضي + ستون طابقًا
- مصاعد الركاب
- 12
- مزدوجة الطابق، بنظام تحديد الوجهة
- الأرضية إلى السقف
- 3.8–4.1 m
- في كل طوابق المكاتب
- المواقف
- 6 + 12
- أقبية وأرضي ومواقف آلية وسطح
- البهو الرئيسي
- 4,015 قدم مربعة
- بورسلان مصقول وخشب دافئ
- تكوينات المكاتب
- 6
- عبر طوابق البرج
- رسوم الخدمة المتوقعة
- AED 24للقدم المربعة
- للقدم المربعة، بحسب الملف التعريفي
- نوع الملكية
- تمليك حر
- متاحة لجميع الجنسيات

العمارة
ارتقاء بالتصميم
استلهامًا من لغة المنسوجات، تبدو الواجهة مجمّعة ومنحوتة، لتتحول بالبرج إلى معلم تعرّفه الحركة والأناقة والمرونة.
تتوزع الشرفات المميزة عبر طوابق البرج، لتخلق لحظات من الانفتاح داخل الشكل الرأسي، وتُدخل الضوء والمساحات الخضراء وزوايا نظر جديدة إلى إيقاع العمل اليومي.
- استقبال مدروس
- يمتد البهو الرئيسي على 4,015 قدمًا مربعة، بخلفية استقبال مزدوجة الارتفاع وزجاج مزخرف وإضاءة مخفية تحيط بمكتب استقبال نحتي.
- حركة ذكية
- اثنا عشر مصعد ركاب مزدوج الطابق يعمل بنظام تحديد الوجهة، مع بوابات أمنية في البهو مدمجة بنظام دخول ذكي.
- مواقف آلية
- نظام آلي يتولى ركن السيارات واستخراجها عبر ستة أقبية والطابق الأرضي واثني عشر موقفًا آليًا والسطح.
- جاهزية لما هو قادم
- منصات لتوصيل الطائرات المسيّرة مدمجة في التصميم، والسطح مهيأ لمهبط تاكسي طائر مستقبلًا.
جولة مصوّرة
من الرصيف إلى الأفق
المبنى بالترتيب الذي تلتقيه به — المدخل، البهو، طوابق المكاتب، الشرفات، الواجهة.








الطوابق والمساحات
عشر طرق لاقتناء طابق
من طابق يضم ثمانية مكاتب في القاعدة، إلى مكتب بطابق كامل ودوبلكس وتريبلكس في القمة. المساحات هي النطاقات المعلنة من المطوّر.
الأول – العاشر
8 مكاتب
1,132 – 1,389 قدم مربعة
الحادي عشر – الخامس عشر
4 مكاتب
2,502 – 2,867 قدم مربعة
السادس عشر والثامن عشر – الحادي والعشرون
3 مكاتب
2,503 – 5,376 قدم مربعة
الثاني والعشرون – الحادي والثلاثون
2 مكاتب
5,401 – 5,409 قدم مربعة
السادس والثلاثون – الأربعون
4 مكاتب
2,384 – 3,264 قدم مربعة
الحادي والأربعون – الخامس والأربعون
3 مكاتب
2,364 – 6,522 قدم مربعة
السادس والأربعون – الخمسون
2 مكاتب
5,620 – 5,888 قدم مربعة
الحادي والخمسون – الثاني والخمسون
مكتب واحد
12,182 قدم مربعة
الرابع والخمسون – الخامس والخمسون
مكاتب دوبلكس
21,873 قدم مربعة
السادس والخمسون – الثامن والخمسون
مكاتب تريبلكس
22,191 قدم مربعة
الطوابق السابع عشر، والثاني والثلاثون – الخامس والثلاثون، والثالث والخمسون، والتاسع والخمسون – الستون مخصصة للأنظمة الميكانيكية وطوابق المرافق والسطح، وليست جزءًا من البيع.
109 مكتبًا · 579,681 قدم مربعة إجمالي المساحة القابلة للبيع
المرافق
إيقاع كل يوم
مجموعة مختارة من مساحات العافية والتواصل وأسلوب الحياة، مدمجة في يوم العمل لا مضافة إليه.

مركز العمل المشترك
مساحة بروح الضيافة تتمحور حول طاولة تعاون مميزة، للعمل الجماعي وورش العمل والعمل السريع.

صالة اجتماعية
مساحات تدعم الانتقال الطبيعي بين العمل والتواصل الاجتماعي على مدار اليوم.

الراحة واستعادة النشاط
مساحات مخصّصة للاستجمام تجعل لحظات الاستعادة جزءًا من يوم العمل.

استوديو اللياقة
طابق مجهّز بالكامل بنوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف تؤطر أفق المدينة.

استوديو البيلاتس
استوديو مخصّص لتمارين منخفضة التأثير بين الاجتماعات.

استوديو السبينينغ
مساحة محفّزة لتمارين مركّزة مع إطلالات بانورامية على دبي.

غرفة الألعاب
أجواء مريحة للمنافسة الودية والتواصل بعيدًا عن متطلبات يوم العمل.

شرفات المكاتب
مستويات خارجية موزّعة عبر البرج تُدخل الضوء والمساحات الخضراء إلى الشكل الرأسي.
الموقع
الأعمال في القلب
على شارع الشيخ زايد في الخليج التجاري، على مسافة قصيرة سيرًا من محطة مترو الخليج التجاري، ودقائق من وسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي.

مسافات القيادة
- برج خليفة ودبي مول4 دقيقة
- مركز دبي المالي العالمي4 دقيقة
- مركز دبي التجاري العالمي5 دقيقة
- أبراج الإمارات ومتحف المستقبل5 دقيقة
- مطار دبي الدولي9 دقيقة
- حي دبي للتصميم9 دقيقة
- مدينة دبي للإنترنت14 دقيقة
- المنطقة الحرة بمطار دبي14 دقيقة
- مدينة دبي للإعلام16 دقيقة
- أبراج بحيرات جميرا16 دقيقة
- مجمع دبي للعلوم18 دقيقة
- المنطقة الحرة بجبل علي22 دقيقة
- مجمع دبي للاستثمار26 دقيقة
- إكسبو سيتي دبي30 دقيقة
- مطار آل مكتوم الدولي35 دقيقة
السوق من حوله
- 814
- صفقة بيع مكاتب في الخليج التجاري — الأعلى بين مناطق دبي في النصف الأول من 2026
- +15.1%
- نمو سنوي في أسعار بيع المكاتب
- +14.1%
- نمو سنوي في إيجارات المكاتب
- 15.8 مليار درهم
- إجمالي قيمة مبيعات المكاتب في دبي خلال النصف الأول من 2026
سوق المكاتب في دبي، النصف الأول من 2026. المصدر: كافنديش ماكسويل، مركز دبي المالي العالمي.
خطة السداد
٢٠٪ عند الحجز و٣٠٪ عند الإنجاز
اثنتا عشرة دفعة موزّعة على الحجز والإنشاء والتسليم.
عند الحجز
20%
بعد 90 يومًا من تاريخ الحجز
5%
بعد 180 يومًا من تاريخ الحجز
5%
بعد 240 يومًا من تاريخ الحجز
5%
بعد 360 يومًا من تاريخ الحجز
5%
عند إنجاز 20% من إنشاء المشروع
5%
عند إنجاز 30% من إنشاء المشروع
5%
عند إنجاز 40% من إنشاء المشروع
5%
عند إنجاز 50% من إنشاء المشروع
5%
عند إنجاز 60% من إنشاء المشروع
5%
عند إنجاز 70% من إنشاء المشروع
5%
عند الإنجاز
30%
الإجمالي
100%
المستندات
كل ما نشره المطوّر
المستندات الأربعة كما أصدرتها إلينغتون بروبرتيز. كل ملف يُحمّل مباشرة — بلا استمارة ولا بريد إلكتروني.
أُعيد نشر هذه الملفات من أصول المطوّر بدقة مناسبة للشاشة ليكون تحميلها سريعًا. اطلب منّا النسخ الأصلية بدقة الطباعة عند الحاجة.
استفسار
اطلب المساحات المتاحة والأسعار
أخبرنا بالمساحة التي تحتاجها وسنعود إليك بالمتاح حاليًا وسعر القدم المربعة وجدول السداد.
أسئلة
أسئلة وإجابات
على شارع الشيخ زايد في الخليج التجاري، بين شارع المستقبل وشارع الخليج التجاري، على مسافة قصيرة سيرًا من محطة مترو الخليج التجاري.




