القناة نفسها. رهانان مختلفان تمامًا.

في سعر القدم المربع، الفارق ليس متقاربًا. عند أربع غرف نوم، يطلب ياس ريفا ريزيرف أقل بنحو الثلث للقدم المربع المبني مقارنة بمانشستر سيتي ياس ريزيدنسز، ويمنحك أرضًا بمساحة ٧١١ م² مقابل ٤٠٠ م². إذا كنت تشتري مساحة، فالضفة الجنوبية للقناة هي الجواب وبقية هذه الصفحة تفاصيل.

ما تبيعه أوهانا ليس مساحة. إنه أكاديمية تدريب ومعرض بطولات وبحيرة كريستالية وحديقة بـ٥٠٠٬٠٠٠ م²، مرتبطة باسم يعرفه العالم — وسعر دخول عند ٣٫٧٥ مليون درهم لا يوجد له مقابل في ياس ريفا ريزيرف حيث يبدأ أرخص مفتاح من ٧٫٩ مليون. لأول عملية شراء، أو لاستثمار إيجاري، أو لمشترٍ يريد العنوان أكثر من الأرض، هذه الفجوة تحسم الأمر.

الفارق الهادئ هو التدفق النقدي. ستأخذ أوهانا ٢٥٪ قبل التسليم في خطة الخصم؛ بينما تطلب الدار ٥٠٪. على مدى أربع سنوات، هذا فارق جوهري فيما يمكن لأموالك أن تفعله غير ذلك، وهو السطر الوحيد في هذه الصفحة الذي يغيّر الإجابة لمشترين كانوا على يقين.

تنبيه عند قراءة الأسعار: أوهانا تنشر متوسطات والدار تنشر أسعار بداية. متوسط ٧٫٧٥ مليون وبداية ٧٫٩ مليون ليسا وعدًا واحدًا، والوحدة التي ستُعرض عليك قد تقع على أي من جانبي الرقم الأول لكنها لا تقع إلا فوق الثاني.